建成二十年的番禺小区启动系统品质焕新 整改清单公开接受业主监督

建成入住二十年的成熟小区，如何回应公共设施老化、园区环境损耗等居住诉求？广州番禺提供了一个可观察的样本。日前，番禺区大石街敏捷锦绣银湾举行二十周年品质焕新启幕发布会，以“党建引领、品质焕新、惠民暖心”为主题，标志着这一老社区的系统性品质提升工程正式启动。

从零星修补转向系统焕新

与常见的零星维修不同，本次专项升级并非“哪里坏修哪里”，而是覆盖公共设施修缮、园区环境优化、安防设施升级、配套细节完善等多个维度的全园系统性焕新。小区同时以红色物业建设为抓手，公开整改提升清单，主动接受全体业主监督，把“改什么、怎么改、改到什么程度”摆在明面上。

大石街道出席代表表示，锦绣银湾是辖区红色物业建设的重要实践样本，肯定物业方主动直面问题、投入资源推进园区提质的责任担当，并希望团队严格对照整改计划，保质保量按期完成各项提升任务；社区还将持续深化党建引领，畅通业主诉求表达渠道，引导党员、志愿者和广大业主参与社区治理。

整改进度常态化推送

活动现场，业主志愿者代表对焕新行动表示期待，认为美好家园既离不开物业的扎实行动，也需要全体邻里的理解与参与。物业方表示，下一步将压紧压实整改责任，常态化向业主推送整改进度，推动纸面清单转化为家门口看得见、摸得着的变化。

广州存量住宅体量庞大，大量2000年前后建成的小区正陆续进入“老化期”。以周年节点撬动系统性焕新、以公开清单倒逼履约兑现，为老旧小区物业提质提供了一条可复制的路径，也让“老小区”有机会持续焕发新活力。

（综合来源：羊城晚报）